ビル投資というブルーオーシャンの歩き方

ビル投資というと数千万円、数億といった金額をイメージする人が多いと思いますが、実際には場所や大きさによって、千差万別です。 　僕の例でいうと、200万円程度の古くて小さなビルから、数千万円する広い駐車場のあるロードサイド店舗まで、大小さまざまなビルと店舗に投資しています。最も多いのは1000万円前後の雑居ビルで、テナントは飲食店が中心です。 実は20年前にビル投資を始めた当初、僕の人生はとても厳しい状態でした。 でも、勉強しながらビルを買い増すにつれて経営状態はよくなり、金銭的な余裕も生まれました。ビルが僕の会社と人生を立て直してくれたのです。 今では、自社所有ビルと店舗物件に全部で約70店舗のテナントさんが入居してくれています。年間の家賃年収も、気づけば1億円に届きそうです。 この本は、すべての「いつか自分のビルを持ってみたい人」に向けて書いたものです。 失敗も含めて、僕が20年間のビル投資から学んだことを詰め込みました。 あなたのビル投資のガイド本になってくれたら、これ以上の幸せはありません（「はじめに」より）。 はじめに 推薦の言葉　広田流不動産投資は唯一無二のノウハウである 　　（有）がんばれ社長　武沢　信行 第1章 ビル投資の始め方 第2章 物件の探し方　ドミナント戦略の勧め 第3章 実際にシャッター街の店舗を再生するときのポイント 第4章 ビル投資での融資のつけ方 第5章 リフォーム（リノベ）の方法 第6章 テナントとの契約の注意点 第7章 ビル投資の成否を決める運営の注意点 第8章 いくつもある客付けの方法 第9章 ビル投資のリスクとリスクヘッジ 第10章 　ビルの売却方法 第11章 　ビル投資のリアル　どう買って、どう貸すのか？ 第12章 　それでもビル投資を目指すあなたへ 巻末寄稿　3年勤め学ばんより3年師を選ぶべし　　　　　　　鮒谷　周史 あとがき

著者名：	広田健太郎
出版社名：	プラチナ出版
ISBNコード：	9784911311080
発売日：	2025年11月10日頃